Conhecimento técnico. Linguagem de quem precisa resolver.Eng. Civil Diogo L. Oliveira · CREA 174628/D
Orientações para todo o BrasilCom atenção às exigências locais
Autor identificado e registradoEngenheiro civil da Resolluto
Leia no seu ritmo, onde estiverNo celular, tablet ou computador
O PROBLEMA NEM SEMPRE ESTÁ NA CASA
Anos construindo um patrimônio. E a negociação para nos papéis.
Uma ampliação antiga. Uma planta que ninguém encontra. Uma exigência que chegou sem uma explicação clara. É assim que a dúvida entra na negociação.
01 / A VENDA
O comprador quer seguir. A documentação, não.
Imagine acertar o preço e só depois descobrir uma divergência de área ou um documento pendente. O próximo passo passa a depender de uma resposta que você ainda não tem.
O guia mostra o que conferir antes dessa conversa.02 / A NOTIFICAÇÃO
A prefeitura notificou. O prazo está correndo.
Uma exigência pode envolver documentos, adequações e consequências previstas nas regras locais. Ignorar o prazo não esclarece o que o órgão está pedindo.
Organize a exigência, o prazo e a primeira providência.03 / A INCERTEZA
Você tem uma pasta cheia. Mas falta uma resposta.
IPTU, escritura, projeto e matrícula contam partes diferentes da história. Sem comparar as informações, fica difícil entender onde está a pendência.
Aprenda a olhar o conjunto e fazer as perguntas certas.
Seu imóvel representa trabalho, planos e segurança para a família. Comece a cuidar da documentação com informação clara.
UM PRIMEIRO PASSO QUE CABE NO SEU BOLSO
Saia do “não sei por onde começar”. Tenha uma direção para agir.
Em 35 páginas ilustradas, você percorre as verificações essenciais e entende como transformar documentos soltos em um caso organizado.
A construçãoO que existe
A prefeituraO que foi aprovado
A ReceitaA situação da obra
A matrículaO que está registrado
A titularidadeQuem pode negociar
01
Descubra o que está faltando
Entenda matrícula, escritura, IPTU, projeto e habite-se. Saiba o que cada documento responde — e o que ainda precisa ser conferido.
PÁGINAS 5–10
02
Encontre a rota da sua urgência
Venda financiada travada ou notificação da prefeitura? Vá direto ao roteiro do seu problema e organize a primeira providência.
PÁGINAS 11–12
03
Veja o caminho até a regularização
Diagnóstico, prefeitura, obrigações da obra na Receita e averbação. Compreenda as etapas antes de contratar ou protocolar.
PÁGINAS 13–18
04
Entenda as situações que complicam
Ampliação, reforma, herança ou duas casas no mesmo terreno. Reconheça o que exige uma avaliação específica.
PÁGINAS 19–22
05
Planeje custos e responsabilidades
Saiba o que perguntar em uma proposta e como organizar prazos. Dois casos fictícios mostram a aplicação do raciocínio.
PÁGINAS 23–26
06
Saia da leitura com um plano
Use o checklist, o quadro comparativo, as mensagens prontas e o roteiro de sete dias para colocar as providências em movimento.
Capa e páginas reais da edição nacional. Você sabe o que está comprando: um guia prático, com comparações, documentos ilustrativos e ferramentas para usar.
Um checklist para separar informação confirmada de pendência.
07
dias para começar a agir
Uma sequência para organizar a pasta, buscar informações e definir o próximo marco.
05
mensagens para adaptar
Modelos para pedir informações e conversar com os envolvidos com mais clareza.
Eng. Civil Diogo L. OliveiraCREA 174628/D · Resolluto Engenharia
UM PROFISSIONAL REAL POR TRÁS DO GUIA
Você vai ler a orientação de quem trabalha com isso.
Sou Diogo L. Oliveira, engenheiro civil e responsável técnico da Resolluto Engenharia. Atuo com regularização imobiliária, documentação, laudos e vistorias.
Uma preocupação aparece de muitas formas: uma venda que não avança, um projeto que não corresponde à casa ou uma exigência que o proprietário não sabe interpretar.
Este guia nasceu para tornar o primeiro passo mais claro. Meu objetivo é que você entenda a situação, reúna os documentos e chegue à avaliação profissional sabendo explicar o que precisa resolver.
Registro profissional identificadoResolluto Engenharia · Maringá/PRConteúdo pensado para todo o Brasil
Se o material não for para você, solicite o reembolso dentro de sete dias após a compra pelo canal de pagamento. Você pode conhecer o conteúdo antes de decidir ficar com ele.
NÃO ESPERE A PRÓXIMA EXIGÊNCIA
Seu patrimônio merece uma decisão bem informada.
O próximo passo não precisa ser outra busca confusa na internet. Comece com um roteiro organizado para entender os documentos e encaminhar sua pendência.
E-book Imóvel Sem Segredos — 35 páginas
Edição nacional ilustrada, com referências oficiais
Checklist de 21 pontos e quadro comparativo
Plano de ação de sete dias e mensagens prontas
Leitura no celular, tablet ou computador
O valor se refere ao e-book digital. Consultoria, projetos e execução de serviços são contratados separadamente.